Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1935 vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage. Aktuell findet im Quartier ein Generationenwechsel statt – ideal für Familien oder Paare, die sich langfristig ein Zuhause in angenehmer Nachbarschaft sichern möchten.

Mit ca. 114 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Die stilvollen Granitböden im Erd- und Obergeschoss unterstreichen die hochwertige Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten mit Beschattung, der ganzjährig genutzt werden kann und direkten Zugang zum Garten bietet – perfekt für fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich.

Der rund 150 m² grosse, pflegeleichte Garten mit Palmen sorgt für ein mediterranes Flair und lädt zum Entspannen ein. Auch der kleine Vorgarten ist liebevoll gestaltet und greift dieses Ambiente auf.

Die im Jahr 2020 installierte Wärmepumpe sorgt für eine moderne und energieeffiziente Heizlösung.

Das Dachgeschoss sowie das Sockelgeschoss weisen Renovationsbedarf auf, bieten jedoch attraktives Potenzial für individuellen Ausbau und zusätzliche Wohnfläche.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem fussläufig erreichbar.

Ein Carport rundet dieses attraktive Angebot ab.

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 105 m² Wohnfläche
• Ca. 150 m² pflegeleichter Garten mit Palmen
• Ruhiges, familiäres Wohnquartier
• Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Grosszügiger Wintergarten mit direktem Gartenzugang
• Granitböden im EG und OG
• Wärmepumpe (Baujahr 2020)
• Carport

Ausbaupotenzial im DG und SG